Woning te koop

Hoekskenstraat 7, 9300 Aalst (9300)

  • € 399 000
  • Open
  • 325 m2
  • Gerenoveerd

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4368073)

Instapklare gezinswoning gelegen in het landelijke Moorsel

In Moorsel, rustig gelegen in een doodlopende straat, bieden wij deze charmante en instapklare woning te koop aan.  De eigendom werd kwalitatief en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen zorgvuldig werden behouden. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een 1ste slaapkamer, een hyper-geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke, open leefruimte met uitzicht op het nieuw aangelegde terras. De tussenverdieping beschikt over een badkamer met een ruime inloopdouche. Op de bovenverdieping bevindt zich de master-bedroom met op maat gemaakte kasten, mogelijkheid tot uitbreiding naar een derde slaapkamer. Verder is er een koele kelderruimte die tevens dienst doet als wasplaats. Een zijdelingse oprit met carport en berging, evenals een volledig omheinde tuin, maken deze eigendom helemaal af. EPC label B, conforme elektrische installatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected] 

Omgeving








Technisch

Renovatiejaar 2021
Algemene staat Gerenoveerd
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260106-0003770261-RES-1
EPC: 159 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond325 m2
Bewoonbare opp.125 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 0 of bureau
Inkom 0 aparte inkomhall
Toilet 0 1,2m2 gastentoilet
Keuken 0 22m2 hyper-geïnstalleerde keuken
Woonkamer 0 25m2
Badkamer 1 6,5m2
Slaapkamer 1 27m2 master bedroom met op maat gemaakte kasten.
Terras 0
Tuin 0
Kelder -1 8m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas - + pellet en airco's warm/koud
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 247

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349