Appartement te koop

Kleine Weststraat 3 A404, 8400 Oostende

  • € 579 000
  • Gesloten
  • 105 m2
  • Luxe afwerking
  • 41

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4375350)

Nieuwe erkende assistentiewoning in hartje Oostende

In het bruisende hart van Oostende, op een uitzonderlijke locatie vlakbij het strand en omgeven door winkels en horeca, bevindt zich deze prachtige en erkende assistentiewoning. Deze luxueus afgewerkte woning bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een combinatie van comfort, rust en hoogwaardige service. Bij het betreden van de flat komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, afgewerkt met een elegante eiken parketvloer, sluit aan op twee grote zuidgerichte terrassen, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon en buitenruimte. De open, strak ingerichte keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij het moderne interieur. Aansluitend bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opbergruimte. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot de zeer ruime en smaakvol ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een privatieve kelderberging op verdieping -1. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Denk hierbij aan aluminium ramen met hoogrendementsglas en geïntegreerde muggenramen, op maat gemaakte kasten en rolgordijnen door interieurarchitect Coopman, en een volledige inrichting inclusief verlichting en tal van extra voorzieningen. Bovendien beschikt de flat over twee privatieve zonnepanelen en wordt ze volledig bemeubeld verkocht, zodat u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Als bewoner geniet u van een volledig zelfstandig leven, maar met de geruststelling dat hulp en dienstverlening beschikbaar zijn wanneer u daar behoefte aan hebt. De residentie biedt 24/7 permanente aanwezigheid van een woonassistent en een innovatief oproepsysteem. Daarnaast is er toegang tot diverse faciliteiten zoals een restaurant, fitness- en wellnessruimte, kapsalon, bioscoop en kinesitherapieruimte. Ook zijn er diensten voorzien zoals een boodschappendienst en een klusjesdienst die instaan voor kleine herstellingen. De gemeenschappelijke binnentuin, het vuilnislokaal en de fietsenstalling verhogen het wooncomfort nog verder. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox. Deze assistentiewoning vormt de perfecte combinatie van veiligheid, comfort en service, midden in de stad en op een steenworp van de zee. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].

Omgeving












Technisch

Bouwjaar 2021
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.35013-G-2016_758/EP08535/A001/D01/SD001
EPC: 75 kWh/m² Label epc_A
E peil:41

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond105 m2
Bewoonbare opp.80 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Terras 0
Terras 0
Woonkamer 0
Keuken 0 ingerichte kkn
Berging 0
Slaapkamer 0
Slaapkamer 0
Badkamer 0 inloopdouche, wastafel, toilet
Toilet 0 aparte toilet
Inkom 0
Kelder 0 kelderberging
Garage 0 mog tot aankoop garagebox

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1047

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349