Duplex te koop

Grotekapellelaan 30a duplex, 9340 Lede

  • € 274 900
  • Gesloten
  • 118 m2
  • Instapklaar
  • Zuid

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4382062)

Duplex appartement met 2 slaapkamers te Lede

Bent u op zoek naar een comfortabel duplex-appartement op een vlot bereikbare locatie?  Dan is dit aangenaam appartement zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimtes en de gezellige sfeer biedt deze woonst alle comfort voor wie op zoek is naar aangenaam wonen met extra ruimtegevoel. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het ruime terras. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken met voldoende opbergruimte en een aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.  De duplexstructuur creëert een ruimtelijk gevoel en geeft het appartement een huiselijke uitstraling. Dankzij de slimme indeling is deze woonst ideaal voor koppels, kleine gezinnen of alleenstaanden die graag wat extra leefruimte wensen.  Daarnaast geniet het appartement van een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid te bespreken met huurder en volgens de geldende huurwetgeving.  Ideaal als investering. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving






Technisch

Bouwjaar 2014
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Nader te bepalen
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220518-0002606725-RES-1
EPC: 133 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond118 m2
Bewoonbare opp.100 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 Gemeenschappelijk inkomhall
Inkom 2 9m2
Toilet 2 1,5m2
Woonkamer 2 32,5m2
Keuken 2 7m2 Open ingerichte keuken
Badkamer 2 12m2
Berging 2 4m2
Terras 2 21m2
Slaapkamer 3 16m2
Slaapkamer 3 12m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 760

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349