Centraal gelegen gezinswoning met tal van mogelijkheden
KIJKDAG ZATERDAG 20 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK ! Centraal gelegen, ruime te renoveren gezinswoning te Heldergem op een perceel van 5are44ca. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en omvat: ruime woonkamer, eetruimte, grote keuken, ingerichte badkamer, sas naar werkruimte en stallingen, tuin, terras, zij-ingang en toegang tot het perceel via achterliggende straat. Op 1e verdieping bevinden zich momenteel 4 slaapkamers en vaste trap tot de zolder. Er is eveneens een droge kelder voorzien. PVC-dubbele beglazing aanwezig, verwarming met kachels op mazout. Zeer centraal gelegen nabij winkels, school en openbaar vervoer. Dit pand biedt, mits de nodige renovatiewerken, heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en is geschikt voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning eventueel in combinatie met hobby’s en/of zelfstandig bijberoep. Extra troef is de tuin die grenst aan de achterliggende straat. Bel vandaag nog voor een plaats op de kijkdag op 053/70 00 45.
Technisch
| Bouwjaar |
1935 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260525-0003876970-RES-1 |
| EPC: |
830 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Kelder
|
-1 | 7,29m2 |
droge kelder |
|
Woonkamer
|
0 | 28,8m2 |
|
|
Eetkamer
|
0 | 8,4m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 24m2 |
deels ingerichte keuken |
|
Sas
|
0 | 5,1m2 |
|
|
Badkamer
|
0 | 6m2 |
ligbad, douche, lavabo |
|
Werkplaats
|
0 | 23,4m2 |
|
|
Zij-ingang
|
0 | |
|
|
Terras
|
0 | 29,6m2 |
|
|
Berging
|
0 | 16m2 |
buitenberging |
|
Tuinhuis
|
0 | 12m2 |
|
|
Sas
|
1 | 2,5m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
grenzend aan achterliggende straat |
|
Slaapkamer
|
1 | 16m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 8,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 13,2m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 10,15m2 |
|
|
Zolder
|
2 | |
|
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Stookolie
- mazoutkachels
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
