Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning.
KIJKDAG OP ZATERDAG 27 JUNI VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK ! Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning (HOB) te Nieuwerkerken (nabij station Ede) op een perceel van 12 are en met een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Deze hedendaagse woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkom voorzien van glazen deur, open traphall, vestiaire-kast, bezoekerstoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op aangelegde tuin en groot terras, ruime ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, grote garage voor 2 wagens en voorzien van wasruimte/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nachthall en ingerichte badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo. Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuiftrap. Extra troeven zijn: EPC-label B, aanwezigheid van alarminstallatie, airco, aanwezigheid van rolluiken en muggenramen, regenwater, oprit voor meerdere wagens, zij-ingang, ruim terras (30 m²) en zeer grote tuin. De woning is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid nader te bepalen met de huurder en volgens de geldende huurwetgeving. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Bel vandaag nog voor een plaatsje op de kijkdag op 053/70 00 45.
Technisch
| Bouwjaar |
2006 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
nader te bepalen |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
Energie
| EPC ref.: |
20260614-0003893420-RES-1 |
| EPC: |
186 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1194 m2 |
| Bewoonbare opp. | 229 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Breedte (grond) | 13 m |
| Diepte huis | 15 m |
| Diepte grond | 75 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | 10m2 |
aparte inkom met traphall |
|
Toilet
|
0 | 1,5m2 |
aparte toilet |
|
Vestiaire
|
0 | |
vestiairekast |
|
Woonkamer
|
0 | 45m2 |
zeer ruime en lichtrijke leefruimte |
|
Keuken
|
0 | 12m2 |
open ingerichte keuken met alle toestellen |
|
Garage
|
0 | 40m2 |
zeer ruime garage voorzien van wasplaats |
|
Wasplaats
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | |
zeer ruime aangelegde tuin |
|
Terras
|
0 | 30m2 |
aangelegd terras |
|
Slaapkamer
|
1 | 23m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 16m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 14m2 |
|
|
Nachthall
|
1 | 6m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 12m2 |
dubbele lavabo, ligbad, douche & toilet |
|
Zolder
|
2 | |
toegankelijk via uitschuiftrap |
|
Oprit
|
0 | |
voor meerdere wagens |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
pannen
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
