Woning te koop

Schoolstraat 37, 9300 Aalst (9300)

  • € 245 000
  • Gesloten
  • 186 m2
  • Instapklaar
  • West

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4397387)

Instapklare gezinswoning nabij dorp Nieuwerkerken

Deze instapklare woning nabij dorp Nieuwerkerken is gelegen op een perceel van 1are86ca en biedt een ruime, gezellige leefruimte en eetkamer die aansluit op een ingerichte keuken.  Op het gelijkvloers vindt u verder een ingerichte badkamer en een terras met gezellige tuin en tuinberging.  Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is steeds met veel zorg onderhouden.  Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning op gunstige locatie. Gelegen nabij het dorp dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aalst en de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1956
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras West
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20260616-0003895639-RES-1
EPC: 350 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond186 m2
Bewoonbare opp.176 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 droge kelder
Inkom 0 8,8m2 Apart inkom
Eetkamer 0 14,2m2
Woonkamer 0 16,1m2
Badkamer 0 12m2
Terras 0
Tuinhuis 0
Tuin 0
Slaapkamer 1 13,5m2
Slaapkamer 1 23m2
Nachthall 1 8,3m2
Zolder 2 30m2 vaste trap

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak pannendak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - aardgaskachel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI461

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349