Centraal gelegen mooie halfopen bebouwing te Zele
KIJKDAG ZATERDAG 18/07/2026 VAN 11u30 TOT 13u30 - NA AFSPRAAK! Op zoek naar een mooie, halfopen bebouwing met aangrenzende oprit en ruime garage? Dan is deze woning exact iets voor u. Het huis werd gebouwd in 1959 en volledig gerenoveerd in 2004 en is gelegen op een totale oppervlakte van 655 m². We komen de woning binnen via de aparte inkomhal waar we rechts van ons de deur naar de benedenverdieping terugvinden. Via deze deur komen in de ruime en lichtrijke eetkamer terecht. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van authentieke schouw voorzien van inbouwhaard die zowel zichtbaar vanuit de eetplaats als vanuit woonkamer. Als we doorstappen naar achter, komen we in de gezellige open ingerichte keuken terecht, die uitzicht biedt op de leuke, ruime onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Deze bevindt zich in het noordoosten, waardoor u ’s morgens op het terras van een lekker ontbijt in het ochtendzonnetje kan genieten. Palend aan de keuken bevindt zich ook een lichtrijke veranda, die als een extra zitplekje kan ingericht worden. Vanuit de veranda heb je zowel toegang tot de oprit als tot het terras. Op de benedenverdieping vinden we ook de ruime badkamer met hoekbad, grote douche en dubbele lavabo in meubel, alsook een apart toilet. De woning beschikt over een handige en ruime bergplaats, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast geïnstalleerd zijn. We gaan via de inkomhal door naar de eerste verdieping waar we drie slaapkamers terugvinden, waarvan er momenteel eentje dienst doet als bureau, alsook een tweede toilet en sanitair is voorzien op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, bereikbaar via uitschuiftrap vanuit het bureau. Deze werd ook reeds geïsoleerd. Er is in de grote garage plaats voor een wagen, fietsen of andere voertuigen.
De woning werd zeer degelijk gebouwd en is geschikt voor jong gezin of zelfs kleine zelfstandige activiteit. De woning lokaliseert zich aan een centrale weg, op 8 minuten van centrum Zele. Er bevinden zich diverse winkels en scholen in de directe omgeving. Oprit E17 bevindt zich op 10 min rijden. MIs deze kans niet en bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.
Technisch
| Bouwjaar |
1959 |
| Renovatiejaar |
2004 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20220213-0002544351-RES-2 |
| EPC: |
249 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 655 m2 |
| Bewoonbare opp. | 167 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte huis | 16 m |
| Diepte grond | 55 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Kelder
|
-1 | |
|
|
Inkom
|
0 | 7,5m2 |
aparte inkom |
|
Eetkamer
|
0 | 20m2 |
met inbouwhaard |
|
Woonkamer
|
0 | 30m2 |
rustieke schouw voorzien van inbouwhaard |
|
Badkamer
|
0 | 8,48m2 |
hoekbad, douche, 2x lavabo in meubel |
|
Berging
|
0 | 6,5m2 |
wasplaats en technische ruimte |
|
Keuken
|
0 | 14m2 |
ingerichte kkn met alle toestellen |
|
Toilet
|
0 | 1,35m2 |
apart toilet |
|
Veranda
|
0 | 12m2 |
|
|
Oprit
|
0 | |
ruime oprit voor meerdere wagens |
|
Garage
|
0 | 40m2 |
ruime garage met automatische poort |
|
Terras
|
0 | 21m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Nachthall
|
1 | 9,08m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 16m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 19,66m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 10m2 |
dressing of bureauruimte |
|
Toilet
|
1 | 3,5m2 |
met sanitaire ruimte |
|
Zolder
|
2 | |
toegankelijk via uitschuiftrap |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
- eiken keuken met granieten werkblad
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- recente CV-installatie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |