Duplex te koop

Sint-Jobstraat 3 6, 9300 Aalst (9300)

  • € 349 000
  • Gesloten
  • 148 m2
  • Instapklaar

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4406905)

Zeer gunstig gelegen duplex in centrum Aalst met terras en garage

Dit mooi en instapklaar duplex-appartement is gevestigd in de Sint-Jobstraat in hartje Aalst en is voorzien van ruim terras en aparte garagebox.  Het appartement werd gebouwd met degelijke en mooie materialen in 2002.  Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een doordachte indeling die perfect aansluit bij de behoefte van moderne bewoners.  Voorzien van aparte inkomhall, bezoekerstoilet, ruime, lichtrijke en smaakvolle woonkamer,  volledig ingerichte keuken, berging, twee sfeervolle slaapkamers, bureauruimte en ruime ingerichte badkamer.  De aantrekkingskracht van deze duplex wordt verder versterkt door de extra voorzieningen, zoals de privatieve kelderberging voor opslag en een aparte garagebox, Het afgesloten karakter van het gebouw biedt extra privacy en een veilig gevoel.  Dit appartement is eveneens geschikt als investering voor de toekomst.  Met de beschikbare ruimte en functionele elementen, is dit duplex appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving in het hartje van Aalst.  Voorzien van CV op aardgas, conforme elektrische installatie, ....  Een bezoek maar dan waard.  

Omgeving





  • Jan VAN DEN NECKER 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,4 km]



  • Aalst Colinetstraat [0,12 km]

  • AH Aalst [0,52 km]

  • 9300 Aalst [0,14 km]

  • Carrefour market AALST [0,49 km]

  • Parklaan 50a 9300 Aalst [0,69 km]


Technisch

Bouwjaar 2002
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230328-0002851098-RES-1
EPC: 112 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond148 m2
Bewoonbare opp.138 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 privatieve kelderberging nr 7
Garage 0 garagebox nr 5 met automatische poort
Inkom 0
lift 0
Inkom 3 1,7m2 aparte inkom
Toilet 3 1,48m2 aparte toilet
Woonkamer 3 46,75m2
Keuken 3 10,5m2 open ingerichte kkn met zitruimte (8m²)
Berging 3 2,8m2
Balkon 3 aan de voorzijde
Berging 0 3,58m2 buitenberging
Terras 3 10m2 aan de achterzijde
Bureau 4 5,96m2 met ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 9,12m2
Slaapkamer 4 12,3m2 voorzien van dressing
Badkamer 4 8,5m2 douche, wastafel en toilet
Nachthall 4 4,86m2
Dressing 4 2,68m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conforme installatie
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1335

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349