Vakantieverblijf te koop

Koningin Astridlaan 61 22, 8450 Bredene

  • € 240 000
  • Open
  • 267 m2
  • Instapklaar
  • 130 kWh/m²
  • 56

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4430530)

Exclusieve vakantiewoning aan zee – luxe, comfort én een aantrekkelijke investering

Ontdek deze stijlvolle en comfortabele vakantiewoning op een toplocatie aan de Belgische kust.  Omgeven door een prachtig landschap van duinen en water geniet u hier elke dag van rust, natuur en een ongeëvenaarde vakantiesfeer. Op amper 200 meter van het strand en de zee bevindt u zich bovendien vlak bij een splinternieuw zwembad en een modern sportcomplex. De ideale uitvalsbasis voor ontspanning, sport en quality time met familie en vrienden.  Deze kindvriendelijke vakantiewoning is ontworpen voor maximaal comfort en beschikt over een aantrekkelijk aanbod voor het hele gezin. Ook uw trouwe viervoeter is welkom, want huisdieren zijn toegelaten. Zo geniet iedereen zorgeloos van een tweede thuis aan zee. Naast een unieke vakantiebeleving biedt deze eigendom ook een bijzonder interessante investeringsopportuniteit. Dankzij het professionele verhuurconcept realiseert u een netto jaarlijks rendement van 4,4%, terwijl u zelf ruim kunt genieten van uw eigen vakantiewoning wanneer het u past. De perfecte balans tussen rendement en eigen gebruik maakt deze investering vandaag extra aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een luxueus tweede verblijf aan zee, een comfortabele vakantiewoning voor het hele gezin of een zorgeloze vastgoedinvestering met een bewezen rendement? Dan is dit een kans die u niet wilt missen.  De recente woning omvat onder meer 2 slaapkamers, 2 ing. badkamers, ruime living met open ingerichte keuken, 2x toilet, berging en terras.  Er is eveneens een privatieve autostaanplaats in de prijs inbegrepen.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving


  • Algemeen Tandarts [1,62 km]

  • Vrije Basisschool - De Dorpslinde [1,51 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [2,93 km]


  • Bredene Westerhauwe [0,27 km]

  • Ostend [4,46 km]

  • AH Bredene [1,26 km]

  • 8450 Bredene [1,32 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [3,13 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [1,22 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,16 km]

Technisch

Bouwjaar 2018
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 35002-g-2013ep/15129/a022/d01/sd001
EPC: 130 kWh/m² Label epc_B
E peil:56

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond267 m2
Bewoonbare opp.83 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Parkeerplaats 0 privatieve parking nr 22
Inkom 0 2,1m2
Toilet 0 1,4m2
Keuken 0 open ingerichte keuken
Woonkamer 0 29m2
Berging 0 5,6m2
Terras 0 15m2
Slaapkamer 1 11m2
Nachthall 1 2,7m2
Badkamer 1 2,7m2
Slaapkamer 1 12,7m2
Toilet 1 1m2
Badkamer 1 2,7m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 679

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349