Instapklare gezinswoning te Erembodegem
KIJKDAG ZATERDAG 5 SEPTEMBER VAN 10U-12U - NA AFSPRAAK. In Erembodegem, centraal gelegen, bieden wij deze instapklare woning te koop aan. De eigendom werd kwalitatief en met oog voor detail gerenoveerd. Bij het binnenkomen vinden wij een aparte inkomhal met gastentoilet en ruime inpandige garage. Op de 1ste verdieping omvat de woning een zithoek, een geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke, open veranda met uitzicht op aangelegde tuin. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zeer mooie ruime badkamer met ligbad, lavabo en douche. Op de 3de verdieping bevindt zich een master-bedroom met ingemaakte kasten. Vooraan is er een oprit en achteraan een volledig omheinde en aangelegd terras wat deze eigendom volledig maakt. Enkele troeven: gelegen nabij oprit E40, nabij Industriezone, beschikt over een EPC label B, conforme elektrische installatie, airco, PVC-ramen dubbele beglazing... Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Technisch
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
nader te bepalen |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Nee |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260803-0003926871-RES-1 |
| EPC: |
182 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 140 m2 |
| Bewoonbare opp. | 204 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Garage
|
0 | 40m2 |
inpandige garage |
|
Berging
|
0 | 5,1m2 |
ruimte voor wasmachine & droogkast |
|
Toilet
|
0 | 2,4m2 |
aparte toilet |
|
Inkom
|
0 | 8,4m2 |
aparte inkom |
|
Veranda
|
0 | 18,5m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 6,1m2 |
|
|
Woonkamer
|
0 | 24,4m2 |
|
|
Badkamer
|
0 | 7,1m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Hall
|
0 | 2,6m2 |
Sas |
|
Slaapkamer
|
1 | 10m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 14,2m2 |
|
|
Hall
|
2 | 6,1m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 20m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
conforme installatie
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |