Woning te koop

Langestraat 152, 9300 Aalst (9300)

  • € 169 000
  • 120 m2
  • Te renoveren
  • West

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4433414)

Gunstig gelegen gezinswoning te Aalst

KIJKDAG OP DONDERDAG 10 SEPTEMBER VAN 16U TOT 18U30 - NA AFSPRAAK !  Gunstig gelegen, te renoveren woning nabij het stadscentrum.  Deze gezinswoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en veranda met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Verder is er ook een kelder aanwezig, deze is bereikbaar via 2 ingangen. Het dak werd reeds hersteld en de woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische verwarming.  Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige, hedendaagse gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Extra troef: de woning is gelegen in een doodlopende straat. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving


  • Christine VAN DAELE 9300 Aalst Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,54 km]

  • Vrije Kleuterschool [0,09 km]

  • Denderleeuw kruisstraat 28b [4,96 km]



  • Aalst Hof Ten Berg [0,1 km]

  • Aalst [2,14 km]

  • AH Aalst [1,86 km]

  • 9300 Aalst [1,15 km]

  • Carrefour express Aalst Langestraat [0,41 km]

  • AALST (COLRUYT) [1,31 km]

  • Dompelstraat 2 9300 Aalst [1,5 km]


Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras West

Energie

EPC ref.: 20260903-003947474-RES-1
EPC: 1008 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond120 m2
Bewoonbare opp.111 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 42m2
Inkom 0 1,5m2
Keuken 0 22,6m2
Badkamer 0 3m2
Veranda 0 24m2
Terras 0
Kelder 0 onder de trap
Nachthall 1 2,2m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 15,2m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 413

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349