Woning te koop

Leenstraat 31, 9620 Zottegem

  • € 349 000
  • Open
  • 910 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4436771)

Statige gezinswoning te Zottegem

KIJKDAG OP DONDERDAG 17 SEPTEMBER VAN 16U30 TOT 19U30 - NA AFSPRAAK !  Gunstig gelegen open bebouwing met mooie en goed onderhouden tuin en tuinhuis op een ruim perceel van 910 m².  Deze ruime woning biedt heel wat mogelijkheden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.  De woonst kijkt bovendien uit op veel groen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, woonkamer, aparte eetplaats, keuken, toilet, slaapkamer en bureau. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een zolder, ideaal voor stockage.  De woning beschikt tevens over een droge kelderverdieping met een wasplaats, garage, werkplaats, voorraadkelder en bijkomende berging. Een ruime oprit zorgt voor extra parkeermogelijkheid op het eigen perceel. Verwarming op mazout met radiatoren en houten ramen met dubbele beglazing. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een goed bereikbare locatie. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].

Omgeving



  • Nedda DE CLIPPELEER 9550 Herzele (Hillegem) Algemeen Tandarts [2,44 km]


  • Vrije Basisschool [0,7 km]


  • Grotenberge Ballingsweg [0,05 km]

  • Hillegem [2,13 km]

  • AH Zottegem [1,09 km]

  • 9620 Zottegem [1,75 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [2,26 km]

  • ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,03 km]

  • Langestraat 53 9620 Zottegem [1,43 km]


Technisch

Bouwjaar 1970
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid

Energie

EPC ref.: 20260827-0003937816-RES-1
EPC: 592 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond910 m2
Bewoonbare opp.247 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Garage -1 64m2
Kelder -1 16m2
Kelder -1 8m2
Kelder -1 37m2
Inkom 0 7,5m2
Keuken 0 15,5m2
Woonkamer 0 30m2
Eetkamer 0 12,3m2
Toilet 0 1,1m2
Badkamer 0 5,5m2
Nachthall 0 7,6m2
Slaapkamer 0 14,7m2
Tuin 0
Tuinhuis 0
Nachthall 1 10m2
Slaapkamer 1 11m2
Slaapkamer 1 18m2
Zolder 1 18m2
polyvalente ruimte 1 23m2
Zolder 2 kleine opbergzolder

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak hellend dak, leien
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Stookolie - cv op mazout
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1194

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349