Woning te koop

Ledebergstraat 29, 9550 Herzele

  • € 335 000
  • Halfopen
  • 314 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuid

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4443246)

Gunstig gelegen halfopen bebouwing te Hillegem

KIJKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER VAN 16U30 TOT 19U30 - NA AFSPRAAK !   Gunstig gelegen, zeer degelijke halfopen bebouwing op een perceel van 314 m², met een mooie, goed onderhouden tuin, garage en ruime oprit met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime woning biedt heel wat mogelijkheden en werd doorheen de jaren verder gerenoveerd. Zo beschikt de woning onder meer over een nieuw dak, een hoogrendementsketel en een alarmsysteem. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met royale eetplaats, een ingerichte keuken en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er eveneens toegang tot de droge kelder. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die uitstekend geschikt is als extra opslagruimte. De ruime en droge kelderverdieping biedt bijzonder veel praktische ruimte en omvat een wasplaats, garage, werkplaats, voorraadkelder en een bijkomende berging. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage. De woning wordt verwarmd op aardgas. Een interessante woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden, op een goed bereikbare locatie. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].

Omgeving


  • Luc BRANTEGEM 9550 Herzele (Hillegem) Algemeen Tandarts [0,84 km]

  • Vrije Basisschool Hillegem - Borsbeke [0,67 km]


  • Hillegem Ledebergstraat [0,16 km]

  • Hillegem [0,87 km]

  • AH Zottegem [2,57 km]

  • 9550 Herzele [1,15 km]

  • Carrefour market HERZELE [2,59 km]

  • ZOTTEGEM (COLRUYT) [3,18 km]

  • Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [2,33 km]


Technisch

Bouwjaar 1977
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid

Energie

EPC ref.: 20260909-3951270-REs-1
EPC: 296 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond314 m2
Bewoonbare opp.164 m2
Breedte (pand)6 m
Breedte (grond)11 m
Diepte huis12 m
Diepte grond28 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder 0
Kelder -1 kruipkelder
Inkom 0 10m2 aparte inkom
Toilet 0 1,5m2 aparte toilet
Woonkamer 0 21,42m2
Eetkamer 0 20,6m2
Keuken 0 14,4m2
Garage 0 aparte garage
Tuin 0
Nachthall 1 10m2
Badkamer 1 5,91m2
Slaapkamer 1 17,19m2
Terras 1 2,5m2
Slaapkamer 1 15,39m2
Slaapkamer 1 7,31m2
Zolder 2 met uitschuiftrap

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak recent nieuw dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas - hoogrendementsketel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 850

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349