Woning te koop

Steven 3, 9310 Moorsel

  • € 239 000
  • Gesloten
  • 235 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuidwest

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4446959)

Rustig gelegen gezinswoning met garage te Moorsel

KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK!  Deze op te frissen rijwoning is rustig en aangenaam gelegen op een perceel van 2are35ca en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en toegang tot de inpandige garage. Verder vinden we een aangename woonkamer met schouw, een keuken en een veranda met zicht op de ruime tuin. De tuin is voorzien van een vijvertje en een praktische tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is reeds geïsoleerd en biedt nog tal van mogelijkheden om verder in te richten.  De woning beschikt bovendien over hoogrendementsbeglazing en heeft een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.  Momenteel is er geen verwarmingsinstallatie aanwezig in de woning.  De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Interesse in deze woning met mogelijkheden? Bel vandaag nog naar 053/70 00 45 voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen!

Omgeving


  • Rafael VAN HAUWERMEIREN 9310 Aalst (Moorsel) Algemeen Tandarts [1,57 km]


  • Stedelijke Basisschool-Tinnen hoek [0,59 km]

  • [9308] Pachthofstraat [Aalst] [4,78 km]


  • Moorsel Stevenkapel [0,06 km]

  • Sint Gillis [6,33 km]

  • AH Aalst [5,7 km]

  • 9280 Lebbeke [3,93 km]

  • Carrefour market MOORSEL [2,05 km]

  • LEBBEKE (COLRUYT) [3,54 km]

  • Aalstersestraat 79 9280 Wieze [2,11 km]

Technisch

Bouwjaar 1967
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20250508-0003596250-RES-1
EPC: 378 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond235 m2
Bewoonbare opp.163 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 26,76m2
Inkom 0 10,5m2 Ruime inkomhall
Toilet 0 0,88m2 aparte toilet
Keuken 0 7m2
Veranda 0 16,5m2
Garage 0 16m2 Inpandige garage met sectionale poort
Tuinhuis 0 6,8m2 Tuinberging
Tuin 0 Ruime tuin met kleine siervijver
Nachthall 1 9,5m2
Slaapkamer 1 5,94m2
Slaapkamer 1 13m2
Slaapkamer 1 12m2
Badkamer 1 6m2
Zolder 2 Ruime geïsoleerde zolder

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Geen verwarming aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 505

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349