Woning te koop

Sint-Vincentiusstraat 17, 9300 Aalst (9300)

  • € 279 000
  • Gesloten
  • 110 m2
  • Instapklaar

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4469523)

Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadsrand van Aalst

KIJKDAG DINSDAG 20 OKTOBER VAN 17U TOT 18U30  -  NA AFSPRAAK.  Deze hedendaags en instapklare woning is uitstekend gelegen aan de stadsrand van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning biedt een aangename combinatie van een centrale ligging en hedendaags wooncomfort. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo in meubel. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een praktische zolderberging. Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, is ze asbestveilig en is de elektrische installatie conform. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel pand op een gunstige locatie nabij het centrum van Aalst. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard! Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.

Omgeving




  • Kari DE GRAEVE 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,2 km]



  • Vrije Basisschool - Sint Maarteninstituut [0,11 km]

  • [9300] Ledebaan [Aalst] [1,78 km]




  • Aalst Doolhofstraat [0,1 km]

  • Aalst [0,85 km]

  • AH Aalst [0,83 km]

  • 9300 Aalst [0,68 km]

  • Carrefour express AALST MOLENSTRAAT [0,63 km]

  • AALST (COLRUYT) [1,04 km]

  • Jan Bijlstraat 17 9300 Aalst [0,7 km]


Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20251224-0003765817-RES-1
EPC: 175 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond110 m2
Bewoonbare opp.153 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Toilet 0 1,58m2 bezoekerstoilet
Inkom 0 5,45m2 aparte inkomhal
Keuken 0 11,45m2 ing. keuken
Woonkamer 0 40,1m2
Berging 0 7,48m2
Terras 0 9,08m2
Tuin 0
Badkamer 1 5,52m2
Slaapkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 2 24m2
Zolder 2 10,7m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit conforme installatie
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 721

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349