Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadsrand van Aalst
KIJKDAG DINSDAG 20 OKTOBER VAN 17U TOT 18U30 - NA AFSPRAAK. Deze hedendaags en instapklare woning is uitstekend gelegen aan de stadsrand van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning biedt een aangename combinatie van een centrale ligging en hedendaags wooncomfort. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo in meubel. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een praktische zolderberging. Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, is ze asbestveilig en is de elektrische installatie conform. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel pand op een gunstige locatie nabij het centrum van Aalst. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard! Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.
Technisch
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20251224-0003765817-RES-1 |
| EPC: |
175 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 110 m2 |
| Bewoonbare opp. | 153 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Toilet
|
0 | 1,58m2 |
bezoekerstoilet |
|
Inkom
|
0 | 5,45m2 |
aparte inkomhal |
|
Keuken
|
0 | 11,45m2 |
ing. keuken |
|
Woonkamer
|
0 | 40,1m2 |
|
|
Berging
|
0 | 7,48m2 |
|
|
Terras
|
0 | 9,08m2 |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Badkamer
|
1 | 5,52m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 10m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 20m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 24m2 |
|
|
Zolder
|
2 | 10,7m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
conforme installatie
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |