Woning te koop

Papegemstraat 69, 9340 Lede

  • € 299 000
  • Gesloten
  • 381 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuidoost

Volkov Andrey
Andrey Volkov 0487 63 95 59 (Ref. 4476468)

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin

BEZOEKDAG : ZATERDAG 24/10/2026 VAN 10U00 - 12U30  -  OP AFSPRAAK. In de vlot bereikbare Papegemstraat te Impe, deelgemeente van Lede, bevindt zich deze gesloten bebouwing, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2010. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en een perceel van 381 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Wie nood heeft aan een aparte werkplek, kan de indeling ook benutten als drie slaapkamers en een bureau.  Daarnaast zijn er een inpandige garage en een kelder die zorgen voor extra praktische bergruimte.  Een absolute troef is de volledig geïsoleerde dakverdieping, voorzien van Velux-ramen en een vaste trap.  Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht tot extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin en een praktische parkeerplaats op het eigen perceel, vóór de garage.  Ook op energetisch vlak scoort de woning goed: het dak is volledig geïsoleerd, alle ramen werden vervangen en de woning beschikt over een EPC-label B.  Zo combineert deze gezinswoning ruimte, functionaliteit en energiezuinigheid. Dankzij de vlot bereikbare ligging en de goede verbinding met omliggende voorzieningen is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met garage, tuin en uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Ontdek zelf de troeven en het potentieel van deze woning tijdens een bezoek!  Contacteer Andrey voor meer info of een bezoek op het nummer 0487/63 95 59 of [email protected].

Omgeving


  • Geertrui DE SMET 9340 Lede (Oordegem) Algemeen Tandarts [1,6 km]

  • Vrije Basisschool [1,46 km]

  • [9300] Ledebaan [Aalst] [6,82 km]

  • Impe Papegem Kapel [0,22 km]

  • Bambrugge [4,39 km]

  • AH Aalst [8,17 km]

  • 9340 Lede [3,46 km]

  • Carrefour market MERE [3,5 km]

  • LEDE (COLRUYT) [3,53 km]

  • Landsheerstraat 60 9420 Bambrugge [3,5 km]

Technisch

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240522-0003253024-RES-1
EPC: 195 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond381 m2
Bewoonbare opp.196 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1
Inkom 0
Woonkamer 0 20m2
Eetkamer 0 22m2
Keuken 0 10m2
Veranda 0 13,5m2
Toilet 0 2m2
Garage 0 13m2
Nachthall 1 8m2
Slaapkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 7m2 / Bureauruimte
Slaapkamer 1 11m2
Badkamer 1 4m2
Badkamer 1 12m2
Zolder 2 37m2 Volledig geïsoleerd

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 493

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349