Instapklare woning te Aalst
BEZOEKDAG : ZATERDAG 24/10/2026 VAN 14U00 - 15U30, OP AFSPRAAK. Deze zeer goed onderhouden, halfopen bebouwing is gelegen op een gunstige locatie te Aalst. Met zijn ideale ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en activiteiten, maar toch in een rustige buurt. Binnenin biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. In de inkomhal is er een apart (gasten)toilet aanwezig. Verder in de lichtrijke woonkamer is er ook een eetplaats voorzien en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende ingerichte keuken beschikt ook over een eetplaats en berging/wasplaats. Er is een ruime garage aanwezig met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of andere benodigdheden. Buiten bevindt zich vooraan de oprit en een aangelegde tuin met (zonne)terras. Met zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing/berging, is er voldoende ruimte op de bovenverdieping. Verder is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet aanwezig. En tot slot biedt de ruime zolder veel mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze halfopen bebouwing is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. Contacteer Tess alvast om uw tijdslot in te plannen voor de bezoekdag, op 0468/14 50 67.
Technisch
| Bouwjaar |
1992 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20240430-0003228794-RES-2 |
| EPC: |
197 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 304 m2 |
| Bewoonbare opp. | 250 m2 |
| Breedte (pand) | 11 m |
| Breedte (grond) | 14 m |
| Diepte huis | 8 m |
| Diepte grond | 22 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | 12m2 |
|
|
Toilet
|
0 | 1,3m2 |
Apart (gasten)toilet |
|
Woonkamer
|
0 | 36m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 16m2 |
Ingerichte keuken met toestellen en eetplaats |
|
Berging
|
0 | 5m2 |
berging/wasplaats |
|
Garage
|
0 | 18m2 |
Automatische poort |
|
Oprit
|
0 | 20m2 |
Voor één extra wagen |
|
Tuin
|
0 | 185m2 |
Aangelegde tuin |
|
Terras
|
0 | 16m2 |
Ruim (zonne)terras |
|
Nachthall
|
1 | 12m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 17m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 15m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 15m2 |
Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet |
|
Slaapkamer
|
1 | 19m2 |
Masterbedroom met ensuite dressing/berging |
|
Dressing
|
1 | 5m2 |
|
|
Zolder
|
2 | 83m2 |
Met uitschuifbare trap, geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Pannen dak, geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- Cv op aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1199 |