Half open bebouwing te koop

Nedersteenberg 19, 9300 Aalst (9300)

  • € 429 000
  • Halfopen
  • 304 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

De Wolf Tess
Tess De Wolf 0468 14 50 67 (Ref. 4479713)

Ruime, gezellige gezinswoning te Aalst

BEZOEKDAG : ZATERDAG 24/10/2026 VAN 14U00 - 15U30, OP AFSPRAAK. Deze zeer goed onderhouden, halfopen bebouwing is gelegen op een gunstige locatie te Aalst. Met zijn ideale ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en activiteiten, maar toch in een rustige buurt. Binnenin biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. In de inkomhal is er een apart (gasten)toilet aanwezig. Verder in de lichtrijke woonkamer is er ook een eetplaats voorzien en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende ingerichte keuken beschikt ook over een eetplaats en berging/wasplaats. Er is een ruime garage aanwezig met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of andere benodigdheden. Buiten bevindt zich vooraan de oprit en een aangelegde tuin met (zonne)terras. Met zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing/berging, is er voldoende ruimte op de bovenverdieping. Verder is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet aanwezig. En tot slot biedt de ruime zolder veel mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze halfopen bebouwing is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. Contacteer Tess alvast om uw tijdslot in te plannen voor de bezoekdag, op 0468/14 50 67.

Omgeving








Technisch

Bouwjaar 1992
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240430-0003228794-RES-2
EPC: 197 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond304 m2
Bewoonbare opp.250 m2
Breedte (pand)11 m
Breedte (grond)14 m
Diepte huis8 m
Diepte grond22 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 12m2
Toilet 0 1,3m2 Apart (gasten)toilet
Woonkamer 0 36m2
Keuken 0 16m2 Ingerichte keuken met toestellen en eetplaats
Berging 0 5m2 berging/wasplaats
Garage 0 18m2 Automatische poort
Oprit 0 20m2 Voor één extra wagen
Tuin 0 185m2 Aangelegde tuin
Terras 0 16m2 Ruim (zonne)terras
Nachthall 1 12m2
Slaapkamer 1 17m2
Slaapkamer 1 15m2
Badkamer 1 15m2 Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet
Slaapkamer 1 19m2 Masterbedroom met ensuite dressing/berging
Dressing 1 5m2
Zolder 2 83m2 Met uitschuifbare trap, geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Pannen dak, geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas - Cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1199

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349