Appartement te koop Aalst (9300)

Nieuwbeekstraat 4 bus 42, 9300 Aalst (9300)

Uiterst ruim en tot in de puntjes afgewerkt penthouse nabij centrum

Vraagprijs: € 659 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 317 m²
Bewoonbare opp.: 170 m²
Algemene staat: Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Evy De Pauw +32 53 70 00 45 (Ref. 3440800)

Omgeving

Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Omgeving school
Stadskern
Winkels

Technisch

Bouwjaar	2009
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf	nader te bepalen
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	202006030002276845RES1
EPC:	152 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	317 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	170 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3440800)

Evy De Pauw
+32 53 70 00 45 (Ref. 3440800)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	-1		te koop samen met garagebox aan € 32.500
Garage	-1	18m²	afgesloten garagebox samen met kelder aan € 32.500
Kelder	-1		te koop samen met staanplaats aan € 27.500
Autostaanplaats	-1	15m²	samen met kelder aan € 27.500
lift (gemeenschappelijk)	0
Woonkamer	4	50m²	salon voorzien van inbouwhaard en ingewerkte bureauruimte
Eetkamer	4	36m²	aansluitend op zuid-gericht terras
Keuken	4	20m²	hyper-geïnstalleerd met extra bergruimte/kasten, werkblad in natuursteen en Miele-toestellen inclusief diepvries
Slaapkamer	4	14m²	master bedroom met ensuite ingerichte badkamer
Slaapkamer	4	16m²
Slaapkamer	4	14m²
Badkamer	4	3m²	inloopdouche, lavabo in meubel
Badkamer	4	5m²	inloopdouche, lavabo in meubel
Wasplaats	4	4m²
Terras	4	150m²	zeer ruim en zuid-gericht leefterras
Toilet	4		gastentoilet in inkomhall
Toilet	4		toilet op badkamer
Bureau	4
fietsenberging (gemeenschappelijk)	-1
Tuin (gemeenschappelijk)	0		2 x binnentuin met aangelegde vijver
Inkom	0	3m²
Inkom (gemeenschappelijk)	0

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - hoogrendementsketel

Uiterst ruim en tot in de puntjes afgewerkt penthouse nabij centrum

Dit prachtig afgewerkt, zeer ruim en lichtrijk penthouse (170 m²) met 3 slaapkamers en super groot zuid-gericht terras (150 m²) is gelegen in centrum Aalst.
Dit luxe appartement bevindt zich op de 4e verdieping en omvat: aparte inkomhall, gastentoilet, berging/wasplaats/voorraad, ruime ingerichte keuken met
veel opbergruimte en ingemaakte kasten, voorzien van Miele-toestellen en werkblad/eetgedeelte in natuursteen, gezellige leefruimte, zeer ruime salon voorzien van inbouwhaard, ingemaakte kasten met bureaugedeelte, master-bedroom met ensuite ingerichte badkamer met inloopdouche en op maat gemaakte lavabomeubel, 2 slaapkamers met extra ingerichte badkamer.
Door de grote glaspartijen is de lichtinval maximaal en zorgt het extra groot terras zeker in de zomermaanden voor bijkomende leefruimte.
De zeer degelijke, kwalitatieve materialen zorgen voor een optimaal wooncomfort en maken er een duurzaam en onderhoudsvriendelijk appartement van!
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Apart aan te kopen in de kelderverdieping: op niveau – 1 een afgesloten garagebox met kelderberging aan 32.500 euro, op niveau –1 een autostaanplaats met kelder aan 27.500 euro. Beschikbaarheid nader te bepalen - meer info via ons kantoor.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee