Woning te koop Haaltert
Fonteinstraat 36, 9450 Haaltert
Instapklare HOB nabij centrum Haaltert op rustige locatie.
- € 410 000
- Halfopen
- 345 m2
- 211 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Lea VAN OVERWAELLE 9450 Haaltert Algemeen Tandarts [0,41 km]
Vrije Basisschool - Sint- Gorik [0,82 km]
Denderleeuw (Welle) kerkstraat 55 [2,71 km]
Haaltert Middelkouter [0,3 km]
Haaltert [1,63 km]
AH Aalst [5,15 km]
9450 Haaltert [0,86 km]
Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [5,3 km]
HAALTERT (COLRUYT) [0,39 km]
Bruulstraat 2 9450 Haaltert [0,64 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1988 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260706-0003911842-RES-1 |
| EPC: |
222 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 345 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 211 m2 |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 29 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | 0 | 17m2 | inpandige garage met automatische poort |
| Berging | 0 | 6,8m2 | berging/wasruimte |
| Inkom | 0 | 5m2 | aparte inkom voorzien van glazen inkomdeur |
| Toilet | 0 | 1,3m2 | aparte toilet |
| Woonkamer | 0 | 34m2 | |
| Keuken | 0 | 13m2 | ingerichte kkn met alle toestellen |
| Veranda | 0 | 21m2 | |
| Terras | 0 | aangelegd terras | |
| Tuin | 0 | aangelegde tuin | |
| Tuinhuis | 0 | ||
| Oprit | 0 | 48m2 | voor meerdere wagens |
| Zij-ingang | 0 | ||
| Nachthall | 1 | 8m2 | |
| Berging | 1 | 7m2 | of dressing |
| Slaapkamer | 1 | 18,5m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 19m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
| Badkamer | 1 | 8,99m2 | nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet |
| Zolder | 2 | 64m2 | ruime zolder toegankelijk met uitschuiftrap |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - deels houten ramen dubbele beglazing - deels recente PVC ramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - deels elektrisch - deels aardgas + airco warm/koud |
Instapklare HOB nabij centrum Haaltert op rustige locatie.
KIJKDAG ZATERDAG 18 JULI VAN 14U30 - 16U30 NA AFSPRAAK ! Deze instapklare, mooie halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat te Haaltert op een perceel van 345 m² nabij het centrum. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers omvat de woning een aparte inkom met traphal en gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken die aansluit op de berging/wasplaats. Verder is er een ruime garage met automatische poort, die plaats biedt voor 1 wagen, het opbergen van fietsen en andere materialen. Voor en naast de woning is er een oprit, welke is afgesloten met een hek, die plaats biedt voor drie wagens. De gezellige veranda heeft zicht op de aangelegde tuin voorzien van terras en tuinberging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nieuwe ingerichte badkamer, uitgerust met alle comfort: douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, nachthall en een dressing/berging. Via een uitschuifbare trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of bijkomende stockage. De woning geniet een stevige structuur (verdiepingen in beton), een praktische indeling, werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaagse materialen. Bovendien werd de woning steeds met de nodige zorg onderhouden en steeds up-to-date gehouden. Extra troeven: recente zonnepanelen (27 stuks, recente airco warm/koud, waterontharder, alarminstallatie, nieuwe ingerichte badkamer, vernieuwde vloeren, binnendeuren, pvc-ramen, keuken, … Uw bezoek meer dan waard. Bel vandaag nog voor een afspraak op 053/70 00 45.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 832 |
Woning te koop Haaltert
Fonteinstraat 36, 9450 Haaltert
€ 410 000
- Halfopen
- 345 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Nieuwbouwwonig met eigen parkeerplaats te Haaltert
Woning Te koop
Gesloten bebouwing met tuin te Haaltert
Woning Te koop
Gesloten nieuwbouwwoning nabij het dorpscentrum Haaltert