Woning te koop Aalst (9300)
Kleine Hoezekouter 13, 9300 Aalst (9300)
Stijvolle villa in residentiële omgeving aan de stadsrand van Aalst.
- € 539 000
- Open
- 903 m2
- 249 m2
- Licht op te frissen
- Zuidwest
Omgeving
Jozef VERBEKEN 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,27 km]
Aalst Capucijnenlaan [0,53 km]
AALST (COLRUYT) [1,79 km]
Parklaan 50a 9300 Aalst [0,41 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1985 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260715-0003917504-RES-1 |
| EPC: |
388 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 903 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 249 m2 |
| Breedte (pand) | 14 m |
| Breedte (grond) | 24 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 38 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 15,9m2 | ruime aparte inkom |
| Toilet | 0 | 1,5m2 | aparte toilet |
| Vestiaire | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | 47,4m2 | zeer ruime woonkamer met rustieke schouw voorzien van inbouwhaard |
| Keuken | 0 | 20,5m2 | ruime ingerichte keuken |
| bijkeuken | 0 | 11,8m2 | |
| Berging | 0 | 4,5m2 | koele berging |
| Garage | 0 | 33,4m2 | dubbele garage |
| Tuin | 0 | 478m2 | |
| Vijver | 0 | ||
| 2 x Zij-ingang | 0 | ||
| Oprit | 0 | ||
| Slaapkamer | 1 | 26,5m2 | of bureel |
| Badkamer | 1 | 9,6m2 | dubbele lavabo, ligbad/douche |
| Slaapkamer | 1 | 17,9m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14,5m2 | met ing. kasten |
| Nachthall | 1 | 13,6m2 | |
| Toilet | 1 | 1,4m2 | apart toilet |
| Zolder | 2 | bergruimte |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Elektriciteit |
Stijvolle villa in residentiële omgeving aan de stadsrand van Aalst.
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 8 AUGUSTUS VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK! Deze zeer ruime en stijlvolle villa is gelegen in een residentiële omgeving van de Hoezekouterdreef aan de stadsrand van Aalst op een perceel van 9are. Bij de bouw van deze villa werd gestreefd naar een functionele en ruime indeling waarbij comfort, licht en ruimte perfect op elkaar werden afgestemd. De woning biedt op het gelijkvloers plaats aan een riante inkomhal, een vestiaire en een gastentoilet. Verder zijn er de ruime woon - en eetkamer voorzien van rustieke schouw met inbouwcassette. De keuken is zeer ruim en praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin. Hier vinden we alvast een ruim terras met zonnetent en aangelegde vijver. Verdeeld over de eerste verdieping zijn nachthal en 3 ruime kamer waarvan 1 voorzien van airco en ing. kasten. De ruime ingerichte badkamer is centraal te vinden in de nachthall. Verder heef de garage (1 automatische poort) plaats voor 2 wagens en zorgt de oprit zelf voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over elektrisch verwarming met convectoren. De locatie is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten, waardoor u profiteert van het beste dat Aalst te bieden heeft. Mis deze kans niet om deze stijlvolle woning te bezichtigen en te ontdekken wat het biedt voor u en uw gezin.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1760 |
Woning te koop Aalst (9300)
Kleine Hoezekouter 13, 9300 Aalst (9300)
€ 539 000
- Open
- 903 m2
- Licht op te frissen
- Zuidwest
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Duplex Te koop
Zeer gunstig gelegen duplex in centrum Aalst met terras en garage
Woning Te koop
Centraal gelegen, licht op te frissen hoekwoning