Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Denderhoutem

Dorp 8, 9450 Denderhoutem

Ruime, gerenoveerde villa met veel potentieel te Denderhoutem (Haaltert)

  • € 469 000
  • Open
  • 700 m2
  • 200 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid

Tess De Wolf
Tess De Wolf +32 468 14 50 67 (Ref. 3669620)

Omgeving










Technisch

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, Conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.: 20230527-0002902966-RES-1
EPC: 296 kWh/m²/jaar Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond700 m2
Bewoonbare opp. (ca.)200 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)14 m
Diepte huis17 m
Diepte grond65 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 3669620)
Tess De Wolf
Tess De Wolf
+32 468 14 50 67 (Ref. 3669620)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 10m2 Droge, praktische kelder
Inkom 0 11m2
Vestiaire 0 10m2
Woonkamer 0 21m2 Ruime, lichtrijke woonkamer die in connectie staat met de open keuken
Eetkamer 0 24m2 Doorlopend met de woonkamer en de keuken
Keuken 0 13m2 Ingerichte open keuken met Smegg-toestellen
Toilet 0 1,37m2 Apart toilet
Wasplaats 0 2m2 Ingemaakte kasten
Berging 0 5m2 Ingemaakte kasten
Bureau 0 12m2 Bureau, speelkamer of ruimte voor zelfstandig beroep
Garage 0 Naast de woning + laadpaal
Tuin 0 Voor- en achtertuin
Slaapkamer 1 16,5m2
Slaapkamer 1 11,5m2
Slaapkamer 1 12,5m2
Slaapkamer 1 13m2
Toilet 1 1,3m2 Apart toilet
Badkamer 1 10m2 Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo - op maat gemaakt
Zolder 2 Met uitschuiftrap

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Hoogrendementsglas (2015)
Dak Dakpannen
Elektriciteit is conform
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd - Op maat gemaakt met Smegg toestellen
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas - Vloerverwarming + radiatoren

Ruime, gerenoveerde villa met veel potentieel te Denderhoutem (Haaltert)

Ruime villa met veel potentieel te Denderhoutem (Haaltert), die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² op een perceel van 7 are.  Deze open bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1960, heeft een grondige renovatie ondergaan in 2022, waarbij moderne voorzieningen zijn geïntegreerd voor optimaal comfort. De enige vereiste is nog de persoonlijke touch in afwerking zoals schilderwerken, deuren en andere kleine details. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een moderne eetkamer die grenst aan de leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Smegg toestellen. Beide ruimtes hebben uitzicht op de tuin en directe toegang hier naartoe. Langs de keuken bevindt zich een berging met ingebouwde kasten, waarin de wasplaats voorzien is, die doorloopt naar de kantoorruimte. Dit gedeelte beschikt over een apart gastentoilet en twee open ruimtes, die een andere invulling kunnen krijgen. Denk hierbij aan: bureauruimtes, praktijkruimtes, extra slaapkamers, ruimtes waar u uw zelfstandig beroep kunt uitoefenen, etc.. Verder omvat de eerste verdieping een nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan één masterbedroom, aparte toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een ligbad. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over een aangelegde tuin (die voorzien is van elektriciteit- en zwembad aansluitingen), een garage en een oprit die kan dienen als parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Extra troeven door de renovatiewerken zijn: vernieuwde ramen, elektriciteit conform aan het AREI, een nieuwe verwarmingsketel (CV op gas) en nog zoveel meer. De villa geniet van een gunstige ligging met goede verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel, Gent, en andere omliggende steden. Tot slot biedt deze woning een unieke kans om een hoogwaardige, gerenoveerde villa met comfortabel wonen te bezitten. Voor meer informatie, neem vandaag nog contact op 053/70 00 45.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 930

Woning te koop Denderhoutem

Dorp 8, 9450 Denderhoutem

Woning € 469 000
  • Open
  • 700 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid