Appartement te koop Ninove
Hendrik Van Gassenstraat 23 bus 1, 9400 Ninove
Zeer mooi en gunstig gelegen appartement in hartje Ninove
- € 389 000
- 105 m2
- 97 m2
- Instapklaar
Omgeving
Vera DE LEEUW 9400 Ninove (Appelterre-Eichem) Algemeen Tandarts [0,61 km]
Stedelijke Basisschool - De Oogappel Appelterre [0,53 km]
Ninove Aalsterse steenweg [4,63 km]
Appelterre Station [0,08 km]
Appelterre [0,17 km]
9400 Ninove [3,89 km]
Hypermarkt Carrefour NINOVE [3,57 km]
NINOVE (COLRUYT) [3,79 km]
Brusselstraat 111 9400 Ninove [3,84 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2009 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20250406-0003563759-RES-1 |
| EPC: |
65 kWh/m²/jaar 
|
| EPC ref. gemeenschappelijke delen: | 20221107-0002597568-GD-1 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 105 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 97 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Diepte huis | 14 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | -1 | garagebox met aut. poort | |
| Inkom (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| lift (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Traphall (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Inkom | 1 | 9m2 | aparte inkom met ing. kasten |
| Vestiaire | 1 | ||
| Woonkamer | 1 | 32m2 | ruime woonkamer met airco |
| Keuken | 1 | 12m2 | ingerichte kkn met alle toestellen |
| Toilet | 1 | 1,34m2 | aparte toilet |
| Wasplaats | 1 | 4,3m2 | berging / wasplaats |
| Terras | 1 | 8m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 11m2 | |
| Badkamer | 1 | 6m2 | lavabo in meubel, inloopdouche |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Zeer mooi en gunstig gelegen appartement in hartje Ninove
KIJKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER VAN 16U TOT 18U - NA AFSPRAAK ! In het hartje van Ninove bevindt zich dit mooi en ruim tweeslaapkamer-appartement met een aangenaam terras gelegen op de 1e verdieping van een hedendaagse residentie Polderwind IV, vlakbij het shoppingcenter NINIA. Het appartement omvat: een grote inkomhal met ing. kasten, aparte toilet, gezellige en ruime leefruimte met grote raampartijen palend aan het terras, open geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met lavabo in meubel en ruime inloopdouche. De ondergrondse, ruime en privatieve garagebox is voorzien van een automatische poort. Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen, energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, airco in de woonkamer, automatische zonneluifel, inbouwspots, conforme elektrische installatie, waterontharder, centrale verwarming op aardgas, alu-ramen met hoogrendementsbeglazing ALU, lift en videofonie. Topligging! Gelegen in het stadscentrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het station. Kortom een buitenkans. Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1173 |
Appartement te koop Ninove
Hendrik Van Gassenstraat 23 1, 9400 Ninove
€ 389 000
- 105 m2
- Instapklaar
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Modern, gerenoveerde gezinswoning te Ninove
Woning Te koop
Centraal gelegen gezinswoning met tal van mogelijkheden
Woning Te koop
Centraal gelegen gezinswoning met tal van mogelijkheden