Woning te koop Ninove
Pollarestraat 71, 9400 Ninove
Modern, gerenoveerde gezinswoning te Ninove
- € 315 000
- Gesloten
- 86 m2
- 108 m2
- Gerenoveerd
Omgeving
Greta DE DONCKER 9402 Meerbeke Algemeen Tandarts [0,3 km]
Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen [0,29 km]
Ninove Aalsterse steenweg [1,52 km]
Ninove Hemerijckxplein [0,19 km]
Ninove [1,3 km]
9400 Ninove [0,73 km]
Carrefour market NINOVE [0,8 km]
NINOVE (COLRUYT) [0,88 km]
Brusselstraat 111 9400 Ninove [0,2 km]
Technisch
| Renovatiejaar | 2026 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260718-0003915920-RES-1 |
| EPC: |
97 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 86 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 108 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 10m2 | aparte inkomhall |
| Toilet | 0 | 1,8m2 | aparte toilet |
| Berging | 0 | 10m2 | |
| Keuken | 0 | 10m2 | open ingerichte keuken |
| Woonkamer | 0 | 32m2 | |
| Terras | 0 | 16m2 | achteraan de woning |
| Nachthall | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | 14,9m2 | |
| Badkamer | 1 | 8,7m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 13,5m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 8,7m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - nieuw dak wordt nog geplaatst | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Warmtepomp |
Modern, gerenoveerde gezinswoning te Ninove
Gelegen aan de Pollarestraat nabij het centrum van Ninove, bieden wij u deze charmante, totaal gerenoveerde gezinswoning aan met een totale bewoonbare oppervlakte van 108 m² op een perceel van 86 m². De aantrekkelijke indeling omvat een inkomhall, aparte toilet, berging, gezellige en lichtrijke woonkamer, open ingerichte keuken en mooi terras. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en modern ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers voorzien. De woning is toegankelijk via achterliggende losweg. Beschikt over nieuw pvc-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp, EPC label A, conforme elektrische installatie, .... en wordt nog voorzien van volledig nieuw dak. Dankzij de centrale ligging in Ninove zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een warme plek om thuis te komen. Bel vandaag nog om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag !
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 276 |
Woning te koop Ninove
Pollarestraat 71, 9400 Ninove
€ 315 000
- Gesloten
- 86 m2
- Gerenoveerd
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Zeer degelijke, ruime op te frissen gezinswoning te Okegem
Woning Te koop
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Kerksken
Woning Te koop
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Kerksken