Handelspand optie koop Erondegem
Gentsesteenweg 329, 9420 Erondegem
Handelspand met woonst te koop te Erondegem!
- € 574 900
- Open
- 1464 m2
- 244 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
- 656 kWh/m²/jaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1964 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230621-0002924536-RES-1 |
| EPC: |
656 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1464 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 244 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | 0 | 28m2 | |
| Winkelruimte | 0 | 30,5m2 | |
| Berging | 0 | 7,1m2 | |
| Woonkamer | 0 | 33m2 | |
| Bureau | 0 | 8,8m2 | |
| Keuken | 0 | 15,3m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Berging | 0 | 1,1m2 | |
| Bureau | 0 | 11,1m2 | |
| Inkom | 0 | 1,1m2 | |
| Toilet | 0 | 1,3m2 | |
| Inkom | 0 | 3,8m2 | |
| Garage | 0 | 37m2 | voor 2 wagens |
| Berging | 0 | 22m2 | |
| technische ruimte | 0 | 4,7m2 | |
| Tuin | 0 | prachtig afgesloten tuin | |
| Slaapkamer | 1 | 13,9m2 | |
| Badkamer | 1 | 6,5m2 | ligbad, douche, lavabo |
| Slaapkamer | 1 | 9,3m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 11,3m2 | |
| Toilet | 1 | 1,1m2 | |
| Berging | 1 | 4,8m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 17,3m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie - CV |
Handelspand met woonst te koop te Erondegem!
Dit handelspand, type open bebouwing beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een groot gezin of voor iemand die waarde hecht aan ruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke gelegenheid om een commerciële activiteit uit te oefenen (momenteel uitgebaat als tankstation). Dit opent diverse mogelijkheden voor ondernemers die zoeken naar een gunstige locatie met aanzienlijk potentieel. Gelegen nabij de N9 in Erpe-Mere, profiteert de woning van een hoge passage en is ze goed zichtbaar voor voorbijrijdende automobilisten. Op het gelijkvloers bevinden zich een commerciële ruimte, een aparte inkomhal met kantoorruimte en gastentoilet, een open keuken met aangrenzende bergingen, ruime woonkamer en een garage voor 2 wagens met extra opbergruimte. De zuid-gerichte tuin fungeert als een oase van rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, evenals 2 bergingen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis voor gezinnen, maar ook een unieke kans voor ondernemers die streven naar een goed gelegen pand met aanzienlijk zakelijk potentieel.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1795 |
Handelspand optie koop Erondegem
Gentsesteenweg 329, 9420 Erondegem
€ 574 900
- Open
- 1464 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Villa Te koop
Prachtige recente villa te koop te Lede!
Commercieel Te koop
Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !